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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
A JANVILLE sur un terrain de 525 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 106 m² habitables avec 4 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JANVILLE ↗ +16.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JANVILLE Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JANVILLE
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245 000 € | 2 311 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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249 000 € | 1 976 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MERVILLIERS
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249 000 € | 1 976 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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236 500 € | 2 413 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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236 500 € | 2 413 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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236 500 € | 2 413 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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236 500 € | 2 413 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GOMMERVILLE
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229 040 € | 1 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GOMMERVILLE
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229 040 € | 1 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GOMMERVILLE
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229 040 € | 1 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 JANVILLE
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225 645 € | 2 212 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 11 Av Du General De Gaulle | 146 000 € | 104 m² | 1 404 € |
| 16/01/2025 | 2 Rte D Herouville | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 28/11/2024 | 262b Rue Du Boel | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 08/11/2024 | 28 Imp Des Crales | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 10/09/2024 | 31 Rue Auguste Liquois | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue De La Croix | 173 000 € | 112 m² | 1 545 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue Du 19 Mars 1962 | 202 000 € | 99 m² | 2 040 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue Du Bourdon Blanc | 66 000 € | 84 m² | 786 € |
| 01/07/2024 | 46 Rue Du Batillon | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 24/06/2024 | 50 Rue De La Ligne | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 28/05/2024 | 3g Rue Du Onze Novembre | 111 000 € | 94 m² | 1 181 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Auguste Liquois | 214 000 € | 110 m² | 1 945 € |
| 16/04/2024 | 4 Rue Du Colombier | 282 090 € | 110 m² | 2 564 € |
| 11/04/2024 | 4 Rue Du Mail Du Rond | 107 000 € | 122 m² | 877 € |
| 28/03/2024 | 30 Rue Auguste Liquois | 199 900 € | 88 m² | 2 272 € |