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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Fadime YANAR vous propose ce bien : Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Jallans (28200), un havre de paix idéal pour une vie de famille épanouie. Proposée à 265...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JALLANS ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JALLANS Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aifdc Actuel
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265 000 € | - |
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#aifdf
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269 900 € | +1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 57 Rue De La Republique | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |
| 24/09/2024 | 3 Imp De Jumeaux | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 05/09/2024 | 27 Rue Des Tilleuls | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 03/05/2024 | 28 Les Sorbiers | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue Du Douze Mai | 173 010 € | 135 m² | 1 282 € |
| 14/11/2023 | 2 Rue Des Bordes | 154 000 € | 111 m² | 1 387 € |
| 03/11/2023 | 10 Rue Des Tilleuls | 148 250 € | 129 m² | 1 149 € |
| 02/08/2023 | 30 Rue De La Republique | 169 622 € | 102 m² | 1 663 € |