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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Située à la sortie de Châteaudun, cette agréable maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme. Elle offre 5 chambres, dont 3 au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 548 €/mois | 10 752 €/mois | 298 032 € | 30 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 604 €/mois | 7 891 €/mois | 312 480 € | 45 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 338 940 € | 71 827 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 368 400 € | 101 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 399 000 € | 131 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUDUN ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATEAUDUNComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATEAUDUN
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276 800 € | 2 066 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS LES PONTS
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273 000 € | 2 037 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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273 000 € | 2 037 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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273 000 € | 2 037 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T9 VILLAMPUY
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262 000 € | 1 679 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLAMPUY
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262 000 € | 1 679 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T8 ST DENIS LES PONTS
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257 000 € | 1 992 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T8 ST DENIS LES PONTS
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257 000 € | 1 992 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T8 ST DENIS LES PONTS
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257 000 € | 1 992 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T6 CONIE MOLITARD
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254 500 € | 1 571 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS LES PONTS
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253 000 € | 1 745 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS LES PONTS
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253 000 € | 1 745 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS LES PONTS
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253 000 € | 1 745 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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249 900 € | 1 602 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 27 Bd Jean Jaures | 158 000 € | 123 m² | 1 285 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Du Onze Novembre | 144 000 € | 111 m² | 1 297 € |
| 09/04/2025 | 2 Imp Des Cordeliers | 171 000 € | 140 m² | 1 221 € |
| 22/03/2025 | 32 Rue De Varize | 145 700 € | 124 m² | 1 175 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Jarrethout | 241 300 € | 138 m² | 1 749 € |
| 09/01/2025 | 6 Clos Du Buisson | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 23/12/2024 | 87 Av Du General De Gaulle | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 20/12/2024 | 87 Av Du General De Gaulle | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 30/11/2024 | 2 Rue Du Docteur Roger Hebert | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Armand De Gramont | 231 000 € | 139 m² | 1 662 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue De La Guinguette | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 03/10/2024 | 36 Rue De Chollet | 188 000 € | 114 m² | 1 649 € |
| 23/08/2024 | 92 Rue De Varize | 139 000 € | 125 m² | 1 112 € |
| 26/07/2024 | 6 Res Belvedere | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 19/07/2024 | 6 Pas Ange Pitou | 80 000 € | 125 m² | 640 € |