Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
VENTE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINEVilla de plain-pied avec piscine, quartier calme Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa de plain-pied construite en 2012 of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JACOU ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JACOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQy94 Actuel
|
550 000 € | - |
|
#aRz7M
|
580 000 € | +5,5% |
|
#aZLgG
|
550 000 € | - |
|
#aZLfo
|
550 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 72 Gr Grand Rue | 366 000 € | 157 m² | 2 331 € |
| 07/01/2025 | 2 Rue Louise Michel | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue De L'harmattan | 491 250 € | 116 m² | 4 235 € |
| 24/09/2024 | 9 Imp Jeanne Galzy | 631 000 € | 139 m² | 4 540 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Du Petit Nice | 639 500 € | 130 m² | 4 919 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue Charles Sauvage | 457 320 € | 131 m² | 3 491 € |
| 06/05/2024 | 8 Av Cyprien Olivier | 470 000 € | 142 m² | 3 310 € |
| 26/04/2024 | 3 Av Jean Joubert | 666 880 € | 118 m² | 5 652 € |
| 03/11/2023 | 11 Rue Jean Pierre Chabrol | 523 000 € | 144 m² | 3 632 € |
| 06/09/2023 | 31 Rue Jean Pierre Chabrol | 570 000 € | 122 m² | 4 672 € |
| 12/07/2023 | 13 Rue De L Autan | 591 600 € | 137 m² | 4 318 € |
| 01/06/2023 | 18 Rue De L Autan | 454 250 € | 147 m² | 3 090 € |
| 31/03/2023 | 8 Rue Des Chenes Verts | 490 500 € | 130 m² | 3 773 € |
| 28/03/2023 | 4 Rue Des Chenes Verts | 400 160 € | 148 m² | 2 704 € |