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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située à Jacou cette maison entièrement de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, tramway , crèche. La villa s'éten...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 167 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 218 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JACOU ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JACOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#au7xh Actuel
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459 000 € | - |
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#aPKSY
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445 000 € | -3,1% |
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T6 JACOU
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T7 JACOU
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T6 JACOU
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T6 JACOU
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T6 JACOU
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T6 CLAPIERS
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448 000 € | 3 223 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAPIERS
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 2 Rue Louise Michel | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue De L'harmattan | 491 250 € | 116 m² | 4 235 € |
| 24/09/2024 | 9 Imp Jeanne Galzy | 631 000 € | 139 m² | 4 540 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Du Petit Nice | 639 500 € | 130 m² | 4 919 € |
| 17/06/2024 | 15 Imp Ravel | 484 000 € | 110 m² | 4 400 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue Charles Sauvage | 457 320 € | 131 m² | 3 491 € |
| 11/06/2024 | 2 Rue Charles De Gaulle | 449 000 € | 110 m² | 4 082 € |
| 31/05/2024 | 10 Rue Des Amandiers | 350 800 € | 108 m² | 3 248 € |
| 14/05/2024 | 10 Imp De La Soleillade | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 06/05/2024 | 8 Av Cyprien Olivier | 470 000 € | 142 m² | 3 310 € |
| 26/04/2024 | 3 Av Jean Joubert | 666 880 € | 118 m² | 5 652 € |
| 18/04/2024 | 15 Rue De L Autan | 575 000 € | 113 m² | 5 088 € |
| 14/03/2024 | 12 Rue Malika Mokeddem | 393 892 € | 114 m² | 3 455 € |
| 03/11/2023 | 11 Rue Jean Pierre Chabrol | 523 000 € | 144 m² | 3 632 € |
| 06/09/2023 | 31 Rue Jean Pierre Chabrol | 570 000 € | 122 m² | 4 672 € |