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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
iad France - Jennifer Nguyen vous propose: EXCLUSIVITÉ : Maison DANS RÉSIDENCE SENIORS 'Les Senioriales' à IZON.Jardin privatif et place de parking attribuée.Cette maison de plain-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 022 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, IZON ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, IZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#be2gJ Actuel
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169 000 € | - |
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#aqkl5
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221 500 € | +31,1% |
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#aupdn
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221 500 € | +31,1% |
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#aK6tq
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192 500 € | +13,9% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 15 Lot Le Clos De Layguelongue | 181 500 € | 63 m² | 2 881 € |
| 01/04/2025 | 156 Av De Saint Pardon | 248 600 € | 77 m² | 3 229 € |
| 12/12/2024 | 11 Imp Neyran | 182 000 € | 72 m² | 2 528 € |
| 10/12/2024 | 63 Rue Du Pont Du Bois | 270 000 € | 75 m² | 3 600 € |
| 13/11/2024 | 412 Av Du General De Gaulle | 268 000 € | 77 m² | 3 481 € |
| 15/10/2024 | 78 Av De Cavernes | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 06/06/2024 | 14 Lot Le Clos De Layguelongue | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 30/05/2024 | 78 Av De Cavernes | 270 000 € | 67 m² | 4 030 € |
| 16/01/2024 | 78 Av De Cavernes | 196 800 € | 74 m² | 2 659 € |
| 29/12/2023 | 49 Lot Le Clos Du Maine | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 15/12/2023 | 62 Av Des Anciens Combattants | 330 268 € | 50 m² | 6 605 € |