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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
SOUS OFFRE Idéalement située dans un secteur recherché d'Izon, à proximité immédiate des commerces, cette maison moderne de 2020 offre des prestations de qualité et un confort abso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 362 376 € | 37 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 380 040 € | 55 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 160 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, IZON ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, IZON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, IZONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqug9 Actuel
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337 000 € | - |
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#aOJuI
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337 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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337 000 € | 3 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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337 000 € | 3 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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337 000 € | 3 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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337 000 € | 3 179 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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337 000 € | 3 179 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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337 000 € | 3 179 € | 106 m² | 5 | Voir |
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337 000 € | 3 009 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 IZON
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337 000 € | 3 009 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 IZON
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337 000 € | 3 009 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 IZON
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340 000 € | 2 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 IZON
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340 000 € | 2 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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340 000 € | 2 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LOUBES
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331 000 € | 3 245 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 383 Av Du General De Gaulle | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue De Ferreyre | 288 000 € | 106 m² | 2 717 € |
| 25/04/2025 | 316 Av Du General De Gaulle | 284 150 € | 105 m² | 2 706 € |
| 11/02/2025 | 63 Imp Crayssac | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 07/02/2025 | 10b Rte De Saint Sulpice | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 30/01/2025 | 16 Lot L'enclos Du Roy | 252 000 € | 107 m² | 2 355 € |
| 23/01/2025 | 169b Rue De Graney | 236 460 € | 87 m² | 2 718 € |
| 10/01/2025 | 323 Av D'uchamp | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 19/12/2024 | 57 Rue De Ferreyre | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |
| 18/12/2024 | 64 Av Mal De Lattre De Tassigny | 230 300 € | 87 m² | 2 647 € |
| 20/11/2024 | 493 Av Du General De Gaulle | 299 000 € | 110 m² | 2 718 € |
| 18/11/2024 | 372 Av D'uchamp | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 18/11/2024 | 8 Lot Le Haut De Nougueyrau | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 08/11/2024 | 171 Av De Portes | 335 000 € | 98 m² | 3 418 € |
| 27/09/2024 | 44 Lot Le Clos Du Maine | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |