Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Contemporaine de 6 pièces principalesA Izon, maison familiale sans aucun travaux à prévoir, d'environ 150 m² qui se compose de : quatre chambres dont une suite parentale (avec dres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apZGP Actuel
|
359 000 € | - |
|
#agzpr
|
337 000 € | -6,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 IZON
|
359 900 € | 2 208 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LOUBES
|
364 000 € | 2 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LOUBES
|
364 000 € | 2 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
368 500 € | 2 362 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 IZON
|
349 500 € | 2 184 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
368 500 € | 2 362 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LOUBES
|
369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTUSSAN
|
349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTUSSAN
|
349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LOUBES
|
369 250 € | 2 462 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LOUBES
|
369 250 € | 2 462 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTUSSAN
|
374 000 € | 2 113 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T6 IZON
|
374 000 € | 2 113 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 IZON
|
374 000 € | 2 113 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 IZON
|
374 000 € | 2 113 € | 177 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 14 Rue De La Galerie | 391 500 € | 157 m² | 2 494 € |
| 25/03/2025 | 39 Imp Nougueyrau | 355 000 € | 164 m² | 2 165 € |
| 19/12/2024 | 57 Rue De Ferreyre | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |
| 10/12/2024 | 63 Rue Du Pont Du Bois | 270 000 € | 168 m² | 1 607 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Du Sablonat | 212 000 € | 140 m² | 1 514 € |
| 16/10/2024 | 172 Rue De Graney | 292 800 € | 129 m² | 2 270 € |
| 14/08/2024 | 4 Av Des Prades | 441 400 € | 143 m² | 3 087 € |
| 25/07/2024 | 309 Av Leo Drouyn | 439 500 € | 150 m² | 2 930 € |
| 17/07/2024 | 221 Av De Portes | 390 926 € | 163 m² | 2 398 € |
| 04/07/2024 | 30 Imp Delpit | 258 100 € | 137 m² | 1 884 € |
| 14/06/2024 | 20 Rue Du Pont Du Bois | 280 300 € | 127 m² | 2 207 € |
| 13/05/2024 | 9 All De Tourny | 298 000 € | 130 m² | 2 292 € |
| 12/02/2024 | 37 Rue Du Sablonat | 373 651 € | 147 m² | 2 542 € |
| 29/12/2023 | 325 Av Du General De Gaulle | 5 865 033 € | 125 m² | 46 920 € |
| 24/11/2023 | 102 Av Du Mal Leclerc | 391 950 € | 125 m² | 3 136 € |