Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Maison 100 m² type T4 sur IZON -Charmante Maison située sur la commune de Izon comprenant : Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un cellier, une salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 27 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 40 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 64 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IZON ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aY1oo Actuel
|
249 500 € | - |
|
#aerWp
|
270 000 € | +8,2% |
|
#alU17
|
270 000 € | +8,2% |
|
#aupg6
|
249 500 € | - |
|
#aupkc
|
270 000 € | +8,2% |
|
#aZ7CX
|
289 000 € | +15,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 IZON
|
250 000 € | 2 717 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 IZON
|
250 000 € | 2 717 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 IZON
|
250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 IZON
|
250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 IZON
|
250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 IZON
|
246 618 € | 2 242 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LOUBES
|
254 940 € | 2 575 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LOUBES
|
258 000 € | 2 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
237 944 € | 2 310 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LOUBES
|
264 000 € | 2 640 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 IZON
|
233 000 € | 2 118 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 IZON
|
233 000 € | 2 118 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 IZON
|
266 000 € | 2 354 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 IZON
|
266 000 € | 2 354 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTUSSAN
|
266 310 € | 2 663 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 383 Av Du General De Gaulle | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue De Ferreyre | 288 000 € | 106 m² | 2 717 € |
| 25/04/2025 | 316 Av Du General De Gaulle | 284 150 € | 105 m² | 2 706 € |
| 11/02/2025 | 63 Imp Crayssac | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 07/02/2025 | 10b Rte De Saint Sulpice | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 30/01/2025 | 16 Lot L'enclos Du Roy | 252 000 € | 107 m² | 2 355 € |
| 23/01/2025 | 169b Rue De Graney | 236 460 € | 87 m² | 2 718 € |
| 10/01/2025 | 323 Av D'uchamp | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 18/12/2024 | 64 Av Mal De Lattre De Tassigny | 230 300 € | 87 m² | 2 647 € |
| 20/11/2024 | 493 Av Du General De Gaulle | 299 000 € | 110 m² | 2 718 € |
| 18/11/2024 | 8 Lot Le Haut De Nougueyrau | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 18/11/2024 | 372 Av D'uchamp | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 08/11/2024 | 171 Av De Portes | 335 000 € | 98 m² | 3 418 € |
| 31/10/2024 | 138 Rte D Anglumeau | 258 000 € | 79 m² | 3 266 € |
| 27/09/2024 | 44 Lot Le Clos Du Maine | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |