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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison familiale avec sous-sol complet à IZEURE Située à seulement 25 minutes de Dijon et 15 minutes de Nuits-Saint-Georges, cette maison familiale parfaitement entretenue offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 888 €/mois | 11 782 €/mois | 326 592 € | 34 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 342 720 € | 50 479 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 372 240 € | 79 999 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 404 880 € | 112 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 441 300 € | 149 059 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROUVRES EN PLAINE
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300 000 € | 2 098 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 ROUVRES EN PLAINE
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300 000 € | 2 256 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 GENLIS
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 IZIER
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 IZIER
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 IZIER
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 IZIER
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 IZIER
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GENLIS
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GENLIS
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GENLIS
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315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 GENLIS
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320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 AISEREY
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320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 AISEREY
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326 000 € | 2 397 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 GENLIS
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269 000 € | 2 023 € | 133 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/09/2025 | 4 Rue De Tarsul | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De Tarsul | 236 000 € | 102 m² | 2 314 € |
| 04/12/2023 | 32 Rue Des Coquelicots | 241 000 € | 99 m² | 2 434 € |