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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Dans le bourg d'Ize : maison d'habitation à rénover, d'une surface d'environ 108m², construite en pierres et couverte en ardoises fibro-ciment offrant :- Au rez-de-chaussée : entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 59 136 € | 6 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 62 040 € | 9 016 € | 3,20% |
| 15 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 67 320 € | 14 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 73 200 € | 20 176 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 264 €/mois | 800 €/mois | 79 200 € | 26 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, IZE ↗ +0.5% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, IZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aArbr Actuel
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53 600 € | - |
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#af3pQ
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53 800 € | +0,4% |
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#af3pR
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54 750 € | +2,1% |
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#aH4Oq
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53 600 € | - |
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#aQ8gk
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53 600 € | - |
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#aQWYe
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53 800 € | +0,4% |
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#aR6Sj
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53 800 € | +0,4% |
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#b0Ofg
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53 800 € | +0,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 IZE
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53 600 € | 496 € | 108 m² | 4 | Voir |
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53 800 € | 498 € | 108 m² | 4 | Voir |
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53 800 € | 498 € | 108 m² | 4 | Voir |
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53 960 € | 500 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 BAIS
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T4 BAIS
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54 900 € | 513 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 BAIS
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2 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 126 Che De La Bretonniere | 148 000 € | 101 m² | 1 465 € |
| 24/10/2023 | 421 Che De La Retardiere | 78 000 € | 95 m² | 821 € |