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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
IVRY SUR SEINE à 150m de Paris et au calme, Sophie GONZALES vous propose une maison familiale de 127m², située dans une allée sécurisée. Vous pourrez profiter de tous les commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 511 €/mois | 28 821 €/mois | 798 924 € | 82 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 982 €/mois | 21 158 €/mois | 837 840 € | 121 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 909 000 € | 192 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 117 €/mois | 12 476 €/mois | 988 080 € | 271 929 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 1 069 800 € | 353 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, IVRY SUR SEINE ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ak5Y3 Actuel
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745 000 € | - |
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#9ZUsi
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745 000 € | - |
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#afBoi
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770 000 € | +3,4% |
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#a3M9a
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770 000 € | +3,4% |
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#b0YBa
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745 000 € | - |
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#aK6o5
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775 000 € | +4,0% |
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#aOWZx
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762 000 € | +2,3% |
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#aK3ix
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799 000 € | +7,2% |
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#bdk3P
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775 000 € | +4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 IVRY SUR SEINE
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T6 IVRY SUR SEINE
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770 000 € | 5 662 € | 136 m² | 6 | Voir |
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770 000 € | 5 662 € | 136 m² | 6 | Voir |
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770 000 € | 5 662 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 IVRY SUR SEINE
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720 000 € | 5 714 € | 126 m² | 7 | Voir |
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720 000 € | 5 714 € | 126 m² | 7 | Voir |
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770 000 € | 6 063 € | 127 m² | 6 | Voir |
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770 000 € | 6 063 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 IVRY SUR SEINE
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772 900 € | 5 085 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 IVRY SUR SEINE
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775 000 € | 6 102 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 IVRY SUR SEINE
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775 000 € | 6 200 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 IVRY SUR SEINE
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795 000 € | 5 129 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 IVRY SUR SEINE
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795 000 € | 5 129 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1b Rue Henri Martin | 600 000 € | 128 m² | 4 688 € |
| 18/04/2025 | 16 Sen Des Herbeuses | 431 670 € | 110 m² | 3 924 € |
| 03/03/2025 | 7 Rue Pierre Moulie | 600 000 € | 146 m² | 4 110 € |
| 27/01/2025 | 9 Rue Hoche | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |
| 23/01/2025 | 25 Rue Moliere | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 25/11/2024 | 25 Rue Roger Buessard | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 09/02/2024 | 17 Imp Chanvin | 971 000 € | 140 m² | 6 936 € |
| 27/11/2023 | 7 Imp Des Herbeuses | 610 000 € | 113 m² | 5 398 € |
| 07/11/2023 | 19 Rue Rene Villars | 920 000 € | 148 m² | 6 216 € |
| 12/10/2023 | 8b Rue Jean Bonnefoix | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 29/09/2023 | 11 Pas Bourdeau | 725 000 € | 148 m² | 4 899 € |
| 12/07/2023 | 21ter Rue De La Revolution | 643 000 € | 102 m² | 6 304 € |
| 05/07/2023 | 4 Rue Berthelot | 656 000 € | 134 m² | 4 896 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue Louis Marchal | 580 000 € | 109 m² | 5 321 € |
| 31/03/2023 | 23 Rue Jean Jacques Rousseau | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |