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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
Frais de notaire réduits - À proximité du RER C et du métro 7 - À Ivry-sur-Seine, découvrez ce 5 pièces en duplex, au rdc : une réception de 30m² avec cuisine américaine, 1 terrass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 274 €/mois | 19 012 €/mois | 527 016 € | 54 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 552 600 € | 80 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 599 580 € | 127 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 651 840 € | 179 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 705 600 € | 233 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, IVRY SUR SEINE ↘ -18.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, IVRY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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492 300 € | 5 410 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 IVRY SUR SEINE
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498 000 € | 4 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 IVRY SUR SEINE
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498 000 € | 4 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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500 000 € | 5 435 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 IVRY SUR SEINE
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T5 IVRY SUR SEINE
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475 000 € | 4 948 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 IVRY SUR SEINE
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T5 IVRY SUR SEINE
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475 000 € | 4 948 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 IVRY SUR SEINE
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475 000 € | 4 948 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 IVRY SUR SEINE
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475 000 € | 4 948 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 42 All Allain Leprest | 560 000 € | 95 m² | 5 895 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Des Lampes | 380 000 € | 83 m² | 4 578 € |
| 08/04/2025 | 3 All Mulatresse Solitude | 441 000 € | 79 m² | 5 582 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Des Lampes | 432 900 € | 97 m² | 4 463 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Blanqui | 506 725 € | 90 m² | 5 630 € |
| 28/02/2025 | 195 Av Maurice Thorez | 263 500 € | 79 m² | 3 335 € |
| 24/02/2025 | 10 Pl Du General De Gaulle | 470 000 € | 100 m² | 4 700 € |
| 14/02/2025 | 67 Av Danielle Casanova | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 12/02/2025 | 100 Rue Moliere | 825 000 € | 117 m² | 7 051 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Raspail | 270 000 € | 81 m² | 3 333 € |
| 19/12/2024 | 67 Av Danielle Casanova | 396 000 € | 110 m² | 3 600 € |
| 18/12/2024 | 52 Rue Moliere | 207 500 € | 79 m² | 2 627 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Blanqui | 536 200 € | 83 m² | 6 460 € |
| 09/12/2024 | 37 Av Pierre Semard | 800 000 € | 110 m² | 7 273 € |
| 14/11/2024 | 112 Av Danielle Casanova | 174 760 € | 82 m² | 2 131 € |