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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Maison à rénover avec potentiel pour prévoir 2 logements et un terrain à bâtir.La maison comprenant au RDC : une salle de séjour de 17 m², salle salon de 28 m² avec cheminée, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 148 428 € | 15 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZky1 Actuel
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137 000 € | - |
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#9Vape
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149 000 € | +8,8% |
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#9VbHf
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149 000 € | +8,8% |
4 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 9007 Rue Chignolet | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 10/09/2024 | 38a Rue D Elbeuf | 173 000 € | 92 m² | 1 880 € |
| 20/10/2023 | 3 Rue Du Moustier | 177 000 € | 120 m² | 1 475 € |
| 17/08/2023 | 11 Rue Gibelmare | 173 000 € | 123 m² | 1 407 € |