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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Charmante maison traditionnelle avec jardin et piscine à Itteville Vous cherchez une maison chaleureuse et accueillante, loin du tumulte de la ville tout en restant proche des comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ITTEVILLE ↘ -2.1% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ITTEVILLE
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419 000 € | 2 910 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ITTEVILLE
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447 000 € | 2 903 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ITTEVILLE
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447 000 € | 2 903 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ITTEVILLE
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447 000 € | 2 903 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 ITTEVILLE
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ITTEVILLE
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368 900 € | 2 049 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 18 Rue Du Billoy | 600 827 € | 154 m² | 3 901 € |
| 07/03/2025 | 9 All Des Chatillons | 385 000 € | 145 m² | 2 655 € |
| 03/03/2025 | 5 Che D Orgemont | 284 000 € | 140 m² | 2 029 € |
| 10/01/2025 | 27 Av De La Briere | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 10/01/2025 | 41 Rue Des Blongios | 294 000 € | 130 m² | 2 262 € |
| 09/01/2025 | 49 Che Des Marais | 256 000 € | 140 m² | 1 829 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Joliot Curie | 305 400 € | 172 m² | 1 776 € |
| 14/10/2024 | 35 Av Du Midi | 331 500 € | 155 m² | 2 139 € |
| 07/08/2024 | 4 Imp Du Moulin | 367 000 € | 135 m² | 2 719 € |
| 10/07/2024 | 7a Av Des Sablieres | 405 000 € | 125 m² | 3 240 € |
| 04/07/2024 | 29 All Beauregard | 334 000 € | 126 m² | 2 651 € |
| 19/06/2024 | 1b Imp Des Charmilles | 387 300 € | 145 m² | 2 671 € |
| 11/06/2024 | 46 Av Du Midi | 363 400 € | 119 m² | 3 054 € |
| 07/05/2024 | 17 Che De La Longue Raie | 327 000 € | 117 m² | 2 795 € |
| 08/03/2024 | 13 Rte De St Vrain | 345 000 € | 137 m² | 2 518 € |