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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison en pierres de 155 m² rénovéeJe vous propose cette maison en pierres entièrement rénovée, située au fond d'une impasse, bénéficiant d'un cadre de vie campagne tout en étant p...
Impasse de la Troussaye 86240 Iteuil
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 295 092 € | 30 586 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 309 480 € | 44 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 335 700 € | 71 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 294 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ITEUIL ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ITEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5n7S Actuel
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274 000 € | - |
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#bacVF
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274 000 € | - |
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#asVa5
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285 000 € | +4,0% |
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#b5Mb5
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274 000 € | - |
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#bacVH
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274 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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292 000 € | 1 659 € | 176 m² | 6 | Voir |
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292 000 € | 1 659 € | 176 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 39b Rue De Ruffigny | 292 162 € | 142 m² | 2 057 € |
| 15/02/2024 | 22 Rue De La Cremaude | 268 000 € | 132 m² | 2 030 € |
| 21/09/2023 | 12 Rue Du Chateau D Eau | 200 000 € | 177 m² | 1 130 € |
| 26/07/2023 | 15 Rte De La Motte | 213 000 € | 128 m² | 1 664 € |
| 16/06/2023 | 14 Rue Terragere | 198 000 € | 147 m² | 1 347 € |
| 28/04/2023 | 12 Rue Terragere | 187 000 € | 132 m² | 1 417 € |
| 31/03/2023 | 11 Rue Des Fours A Chaux | 198 000 € | 126 m² | 1 571 € |