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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Je vous propose cette maison en pierres entièrement rénovée bénéficiant d'un cadre de vie campagne tout en étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ITEUIL ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ITEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asVa5 Actuel
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285 000 € | - |
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#bacVF
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274 000 € | -3,9% |
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#b5n7S
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274 000 € | -3,9% |
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#b5Mb5
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274 000 € | -3,9% |
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#bacVH
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274 000 € | -3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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274 000 € | 1 768 € | 155 m² | 5 | Voir |
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274 000 € | 1 768 € | 155 m² | 5 | Voir |
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274 000 € | 1 768 € | 155 m² | 5 | Voir |
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274 000 € | 1 768 € | 155 m² | 6 | Voir |
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274 000 € | 1 768 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTAINE LE COMTE
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300 000 € | 1 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/04/2024 | 39b Rue De Ruffigny | 292 162 € | 142 m² | 2 057 € |
| 15/02/2024 | 22 Rue De La Cremaude | 268 000 € | 132 m² | 2 030 € |
| 21/09/2023 | 12 Rue Du Chateau D Eau | 200 000 € | 177 m² | 1 130 € |
| 26/07/2023 | 15 Rte De La Motte | 213 000 € | 128 m² | 1 664 € |
| 16/06/2023 | 14 Rue Terragere | 198 000 € | 147 m² | 1 347 € |
| 28/04/2023 | 12 Rue Terragere | 187 000 € | 132 m² | 1 417 € |
| 31/03/2023 | 11 Rue Des Fours A Chaux | 198 000 € | 126 m² | 1 571 € |