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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Maison Isle 6 pièces.Découvrez en exclusivité sur la commune d'ISLE, cette belle maison familiale à rénover! Construite dans les années 70, elle offre au 1er étage une entrée, coul...
26 Rue André Bablet 87170 Isle
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 206 052 € | 21 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 216 000 € | 31 312 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 234 360 € | 49 672 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 312 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ISLE ↘ -0.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 12 Rue Andre Turcat | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 22/04/2025 | 272 Rte De Verneuil | 275 000 € | 164 m² | 1 677 € |
| 03/04/2025 | 109 Rte Du Mas De L'aurence | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 07/02/2025 | 110 Imp Des Garennes | 657 400 € | 179 m² | 3 673 € |
| 13/12/2024 | 39 Rue Abel Fagois | 330 000 € | 178 m² | 1 854 € |
| 07/11/2024 | 186 Rte De Gigondas | 223 200 € | 145 m² | 1 539 € |
| 06/11/2024 | 47 Rue Du Bassin | 280 400 € | 162 m² | 1 731 € |
| 27/09/2024 | 15 Rue Du Clos Bellevue | 227 000 € | 131 m² | 1 733 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Salvador Allende | 263 884 € | 162 m² | 1 629 € |
| 29/05/2024 | 35 Av Des Bayles | 340 000 € | 166 m² | 2 048 € |
| 17/01/2024 | 9 Rue Des Champs | 186 000 € | 125 m² | 1 488 € |
| 18/12/2023 | 6 Av Des Paquerettes | 190 000 € | 162 m² | 1 173 € |
| 17/11/2023 | 155 Rte De Parpayat | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 15/11/2023 | 7 All Des Chenes | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 10/07/2023 | 3 Rue Rene Laennec | 234 000 € | 126 m² | 1 857 € |