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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Maison à Vendre à Irodouër (35850) en Ille-et-Vilaine (35)Belle maison avec de beaux volumes, située sur un terrain de 2800 m², construite en 1998, composée de 6 pièces, dont 4 cha...
3 Rue de la Vallée 35850 Irodouër
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 910 €/mois | 14 879 €/mois | 412 440 € | 42 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 432 480 € | 62 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 469 260 € | 99 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 510 000 € | 140 312 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 552 300 € | 182 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLt1s Actuel
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383 752 € | - |
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#aMr0S
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383 752 € | - |
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#aKhe6
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383 000 € | -0,2% |
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#axAYT
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383 000 € | -0,2% |
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#aA5Qs
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383 000 € | -0,2% |
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#aKbXz
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383 000 € | -0,2% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/12/2024 | 5477 Les Grands Hivers | 276 300 € | 123 m² | 2 246 € |
| 06/11/2024 | 5372 Le Chene-au-duc | 309 600 € | 134 m² | 2 310 € |
| 29/10/2024 | 22 Rue De Dinan | 226 000 € | 140 m² | 1 614 € |
| 25/07/2024 | 1 Imp Des Ajoncs | 273 000 € | 134 m² | 2 037 € |
| 06/11/2023 | 5 Rue Du Pre Du Bourg | 284 000 € | 120 m² | 2 367 € |
| 28/08/2023 | 5564 La Gedouiniere | 257 900 € | 134 m² | 1 925 € |
| 30/06/2023 | 8 All Des Glenans | 290 150 € | 130 m² | 2 232 € |
| 17/03/2023 | 4a Rue Du Stade | 297 200 € | 121 m² | 2 456 € |