Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Maison individuelle de 139m² sur une parcelle de 1190m²Venez découvri cette belle et agréable maison individuelle de 139m² sur une parcelle arborée et clos de 1190m². Construite en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IRIGNY ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IRIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLWPo Actuel
|
520 000 € | - |
|
#b7pLa
|
499 000 € | -4,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 IRIGNY
|
530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 IRIGNY
|
530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 IRIGNY
|
530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 IRIGNY
|
499 000 € | 3 590 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 IRIGNY
|
499 000 € | 3 590 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 IRIGNY
|
460 000 € | 2 805 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 IRIGNY
|
460 000 € | 2 805 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 IRIGNY
|
460 000 € | 2 805 € | 164 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 37 Cote Berthaud | 361 200 € | 112 m² | 3 225 € |
| 14/03/2025 | 45 Imp De La Grange Haute | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 03/03/2025 | 4 Rue De Boutan | 341 600 € | 120 m² | 2 847 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Du Puits Du Monde | 623 200 € | 120 m² | 5 193 € |
| 21/10/2024 | 15 Rue De La Ferme-laval | 1 105 000 € | 136 m² | 8 125 € |
| 01/07/2024 | 20 Rue Daisy Georges Martin | 630 000 € | 159 m² | 3 962 € |
| 04/08/2023 | 32 Rue De La Visina | 841 400 € | 157 m² | 5 359 € |
| 29/06/2023 | 3 Che De Champvillard | 607 600 € | 115 m² | 5 283 € |
| 02/06/2023 | 27 Rue De Montcorin | 576 400 € | 113 m² | 5 101 € |
| 12/04/2023 | 4 Rue Du Peage | 479 850 € | 140 m² | 3 428 € |
| 04/04/2023 | 17 Rue De Vernaison | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 17/03/2023 | 27 Che Des Laies | 655 000 € | 137 m² | 4 781 € |