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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Au coeur de la nature ardèchoise, et limitrophe du département de la Haute-Loire, se trouve le charmant petit village de Saint-Julien d'Intres. Situé dans un environnement calme et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 174 048 € | 19 958 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 183 120 € | 29 030 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 45 710 € | 3,61% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 64 790 € | 3,73% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 84 710 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST MARTIN DE VALAMAS
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159 000 € | 2 409 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE VALAMAS
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159 000 € | 2 409 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCENS
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159 000 € | 2 446 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIAL
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141 200 € | 2 277 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIAL
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141 200 € | 2 277 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIAL
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141 200 € | 2 277 € | 62 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 2625 Rte Des Clots | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 29/08/2024 | 5179 Les Costes Et Freyssenet | 205 000 € | 84 m² | 2 440 € |
| 07/06/2024 | 5065 Le Village St Julien | 114 000 € | 70 m² | 1 629 € |
| 29/03/2024 | 5122 Le Mays | 107 000 € | 46 m² | 2 326 € |
| 15/02/2024 | 5021 Chambonnet Haut | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 17/11/2023 | 5102 Ladreyt | 118 000 € | 66 m² | 1 788 € |