Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
iad France - Anais Rousseau vous propose: Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet – Proche centre-villeSituée dans un environnement agréable et recherché, à quelques minu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 181 €/mois | 12 670 €/mois | 351 204 € | 36 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 368 280 € | 53 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 399 600 € | 84 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 119 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 472 800 € | 158 021 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, INGRE ↗ +0.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, INGRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfV9B Actuel
|
326 500 € | - |
|
#bcIEW
|
326 500 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 INGRE
|
326 500 € | 2 366 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 INGRE
|
334 000 € | 2 589 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 INGRE
|
334 000 € | 2 589 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 INGRE
|
334 000 € | 2 589 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 INGRE
|
349 990 € | 2 482 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T8 INGRE
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 INGRE
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 INGRE
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 INGRE
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 INGRE
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
279 000 € | 1 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
279 000 € | 1 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue De La Corne | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Grosse Pierre | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 05/12/2025 | 189a Rue De Coutes | 488 000 € | 146 m² | 3 342 € |
| 05/12/2025 | 177 Rue De Selliers | 415 000 € | 164 m² | 2 530 € |
| 04/12/2025 | 13 Rue Des Sablons | 295 000 € | 141 m² | 2 092 € |
| 21/10/2025 | 182 Rte Nationale | 214 850 € | 144 m² | 1 492 € |
| 08/10/2025 | 13 Rue De La Prevote | 144 400 € | 111 m² | 1 301 € |
| 17/09/2025 | 3 Rue Des Scarabees | 297 000 € | 138 m² | 2 152 € |
| 12/09/2025 | 182b Rue De Coutes | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |
| 26/08/2025 | 67 Rue De La Justice | 294 200 € | 123 m² | 2 392 € |
| 13/08/2025 | 12 Rue Des Sureaux | 351 600 € | 147 m² | 2 392 € |
| 29/07/2025 | 36 Rue De Montabuzard | 254 000 € | 128 m² | 1 984 € |
| 24/07/2025 | 89 Rue De La Justice | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 03/07/2025 | 13 Rue Des Bascules | 218 000 € | 146 m² | 1 493 € |
| 28/06/2025 | 154 Rte De La Chapelle | 325 000 € | 129 m² | 2 519 € |