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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
MAISON FAMILIALE AU CALMEDans un environnement calme, découvrez cette maison familiale comprenant en rez de chaussée une entrée avec des rangements desservant un salon et une salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 37 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 376 680 € | 54 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 122 267 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 161 627 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, INGRE ↗ +0.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, INGRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 INGRE
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334 000 € | 2 589 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 INGRE
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334 000 € | 2 589 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 INGRE
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326 500 € | 2 366 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 INGRE
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349 990 € | 2 482 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T8 ORMES
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360 000 € | 2 449 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 ORMES
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360 000 € | 2 449 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 ORMES
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360 000 € | 2 449 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 ORMES
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360 000 € | 2 432 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue De La Corne | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Grosse Pierre | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 05/12/2025 | 189a Rue De Coutes | 488 000 € | 146 m² | 3 342 € |
| 04/12/2025 | 13 Rue Des Sablons | 295 000 € | 141 m² | 2 092 € |
| 21/11/2025 | 11 Av De La Coudraye | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 19/11/2025 | 16 Rue Des Glazaits | 103 200 € | 107 m² | 964 € |
| 21/10/2025 | 182 Rte Nationale | 214 850 € | 144 m² | 1 492 € |
| 08/10/2025 | 13 Rue De La Prevote | 144 400 € | 111 m² | 1 301 € |
| 17/09/2025 | 3 Rue Des Scarabees | 297 000 € | 138 m² | 2 152 € |
| 12/09/2025 | 182b Rue De Coutes | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |
| 26/08/2025 | 67 Rue De La Justice | 294 200 € | 123 m² | 2 392 € |
| 13/08/2025 | 12 Rue Des Sureaux | 351 600 € | 147 m² | 2 392 € |
| 29/07/2025 | 36 Rue De Montabuzard | 254 000 € | 128 m² | 1 984 € |
| 24/07/2025 | 89 Rue De La Justice | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 03/07/2025 | 13 Rue Des Bascules | 218 000 € | 146 m² | 1 493 € |