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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
iad France - Anais Rousseau vous propose: Maison récente de 2019 – 4 chambres – Ingré Sur la commune recherchée d'Ingré, venez découvrir cette maison récente de 2019, encore sous g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, INGRE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 INGRE
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365 000 € | 2 626 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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365 000 € | 2 626 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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364 000 € | 2 779 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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369 600 € | 2 549 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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369 600 € | 2 567 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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369 600 € | 2 567 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LA RUELLE
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372 000 € | 2 325 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 INGRE
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349 990 € | 2 482 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 ORMES
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329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 INGRE
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329 500 € | 2 388 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 INGRE
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329 500 € | 2 388 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 INGRE
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326 500 € | 2 366 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 INGRE
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326 500 € | 2 366 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 INGRE
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326 500 € | 2 366 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 20 Rue Des Sureaux | 323 300 € | 151 m² | 2 141 € |
| 28/04/2025 | 44 Rue Des Bas Du Got | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 29/03/2025 | 5 Rue Frederic Chopin | 373 031 € | 145 m² | 2 573 € |
| 28/03/2025 | 158b Rte De La Chapelle | 331 410 € | 164 m² | 2 021 € |
| 22/03/2025 | 5b Rte Nationale | 92 716 € | 130 m² | 713 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Claude Debussy | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Frederic Chopin | 333 000 € | 163 m² | 2 043 € |
| 10/03/2025 | 26 Rue Des Grands Champs | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 20/02/2025 | 2b Rue De Montabuzard | 312 600 € | 160 m² | 1 954 € |
| 06/02/2025 | 18 Rue Claude Debussy | 219 000 € | 111 m² | 1 973 € |
| 17/01/2025 | 29 Rue Des Sablons | 312 000 € | 122 m² | 2 557 € |
| 27/12/2024 | 53 Rue De Champoigny | 282 800 € | 122 m² | 2 318 € |
| 26/12/2024 | 9 Rue Jean Sebastien Bach | 345 950 € | 122 m² | 2 836 € |
| 20/12/2024 | 88 Rue De Changelin | 374 600 € | 156 m² | 2 401 € |