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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
iad France - Eugénia Da Mota vous propose: INGRÉ – Appartement F3 de plain‑pied avec jardin privatif, dépendance et stationnement Découvrez cet appartement fonctionnel, lumineux et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, INGRE → 0% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 INGRE
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129 000 € | 2 389 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 INGRE
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129 000 € | 2 389 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LA RUELLE
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122 000 € | 1 937 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LA RUELLE
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122 000 € | 1 937 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LA RUELLE
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122 000 € | 1 937 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LA RUELLE
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122 000 € | 1 937 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LA RUELLE
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120 000 € | 1 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LA RUELLE
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120 000 € | 1 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LA RUELLE
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119 000 € | 1 951 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LA RUELLE
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116 800 € | 2 014 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LA RUELLE
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116 800 € | 2 014 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LA RUELLE
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115 000 € | 1 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LA RUELLE
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115 000 € | 1 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LA RUELLE
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115 000 € | 1 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LA RUELLE
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114 400 € | 2 288 € | 50 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 92 Rue De Coutes | 397 400 € | 50 m² | 7 948 € |
| 21/03/2025 | 42 Rue De Montabuzard | 152 000 € | 62 m² | 2 452 € |
| 26/12/2024 | 3 Av De L Europe | 133 280 € | 40 m² | 3 332 € |
| 20/12/2024 | 24 Av De La Grenaudiere | 157 700 € | 65 m² | 2 426 € |
| 19/12/2024 | 3 Av De L Europe | 119 000 € | 42 m² | 2 833 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Des Sureaux | 149 830 € | 63 m² | 2 378 € |
| 17/08/2024 | 214 Rte Nationale | 91 292 € | 37 m² | 2 467 € |
| 16/07/2024 | 1 Rue Des Sureaux | 81 900 € | 40 m² | 2 048 € |
| 08/07/2024 | 57 Rue Du Chateau D Eau | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 21/10/2023 | 209 Rte Nationale | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 31/05/2023 | 20a Rue De Montabuzard | 245 000 € | 64 m² | 3 828 € |
| 20/04/2023 | 97 Rue De Coutes | 161 000 € | 44 m² | 3 659 € |
| 14/04/2023 | 2 Rue Des Frenes | 161 450 € | 64 m² | 2 523 € |