Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison familiale 4 chambres – 155 m² – Ingré.Située dans un environnement paisible à Ingré, à seulement 5 minutes du bourg et 15 minutes d’Orléans centre, cette spacieuse mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, INGRE ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, INGRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, INGREComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b10Ye Actuel
|
369 000 € | - |
|
#a2q3i
|
379 700 € | +2,9% |
|
#a7AeM
|
360 000 € | -2,4% |
|
#aJovL
|
379 000 € | +2,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 INGRE
|
369 000 € | 2 381 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 INGRE
|
369 600 € | 2 567 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 INGRE
|
369 600 € | 2 567 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LA RUELLE
|
372 000 € | 2 325 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 INGRE
|
365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 INGRE
|
360 000 € | 2 323 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 INGRE
|
360 000 € | 2 323 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 INGRE
|
379 600 € | 2 531 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 INGRE
|
357 000 € | 2 303 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 INGRE
|
357 000 € | 2 303 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 INGRE
|
357 000 € | 2 303 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORMES
|
353 600 € | 1 832 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORMES
|
353 600 € | 1 832 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORMES
|
353 600 € | 1 842 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORMES
|
329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 20 Rue Des Sureaux | 323 300 € | 151 m² | 2 141 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 29/03/2025 | 5 Rue Frederic Chopin | 373 031 € | 145 m² | 2 573 € |
| 28/03/2025 | 158b Rte De La Chapelle | 331 410 € | 164 m² | 2 021 € |
| 22/03/2025 | 5b Rte Nationale | 92 716 € | 130 m² | 713 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Claude Debussy | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Frederic Chopin | 333 000 € | 163 m² | 2 043 € |
| 10/03/2025 | 26 Rue Des Grands Champs | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 20/02/2025 | 2b Rue De Montabuzard | 312 600 € | 160 m² | 1 954 € |
| 31/01/2025 | 17 Rte Nationale | 315 000 € | 167 m² | 1 886 € |
| 20/12/2024 | 88 Rue De Changelin | 374 600 € | 156 m² | 2 401 € |
| 15/10/2024 | 40 Rue Du Chateau D Eau | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 02/09/2024 | 42 Rue Des Glazaits | 432 500 € | 158 m² | 2 737 € |
| 30/08/2024 | 40 Rue Francois Couperin | 386 200 € | 151 m² | 2 558 € |
| 20/08/2024 | 4 Rue Du Grand Puits | 295 100 € | 145 m² | 2 035 € |