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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison spacieuse de 193 m² située à Ormes. Avec ses cinq chambres réparties sur deux niveaux, cette propriété offre un p...
21 Rue de Gidy 45140 Ormes
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 527 €/mois | 13 718 €/mois | 380 268 € | 39 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 323 €/mois | 10 070 €/mois | 398 760 € | 57 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 432 540 € | 91 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 470 160 € | 129 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 168 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORMES ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORMES
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353 600 € | 1 832 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMES
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353 600 € | 1 842 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T8 ORMES
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350 000 € | 1 591 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 ORMES
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350 000 € | 1 591 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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332 000 € | 1 551 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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332 000 € | 1 551 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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332 000 € | 1 551 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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332 000 € | 1 551 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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332 000 € | 1 551 € | 214 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 10 Rue Du Desert | 369 000 € | 168 m² | 2 196 € |
| 28/10/2024 | 17 Rue Du Chemin De La Messe | 392 065 € | 163 m² | 2 405 € |
| 26/09/2024 | 8 Rue Des Coudriers | 347 050 € | 163 m² | 2 129 € |
| 29/05/2024 | 78 Petit Clos De Gouchot | 345 000 € | 205 m² | 1 683 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue Malherbe | 350 600 € | 157 m² | 2 233 € |
| 07/02/2024 | 174 Rte Nationale | 132 000 € | 186 m² | 710 € |