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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 145 m², nichée sur un terrain spacieux de 287 m². Cette propriété, actuellement libre et non meublée, est un véritable havre de pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 377 412 € | 39 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 298 €/mois | 9 994 €/mois | 395 760 € | 57 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 429 300 € | 91 023 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 466 800 € | 128 523 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 166 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, INCARVILLE ↗ +22.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, INCARVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 INCARVILLE
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T6 ACQUIGNY
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T8 AMFREVILLE SUR ITON
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T8 AMFREVILLE SUR ITON
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T8 ACQUIGNY
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T8 ACQUIGNY
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T8 ACQUIGNY
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T6 ACQUIGNY
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349 000 € | 2 209 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ACQUIGNY
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349 000 € | 2 209 € | 158 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/03/2024 | 31 Rue Jacques De Maurey | 287 960 € | 135 m² | 2 133 € |
| 13/03/2024 | 1 Rue De Saint Cyr | 157 000 € | 153 m² | 1 026 € |
| 16/01/2024 | 13 Rue Des Pres | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 12/05/2023 | 11 Imp Des Ecureuils | 246 400 € | 133 m² | 1 853 € |