349 000 €
T6
158 m²
ACQUIGNY
27400
+3%
vs marché
2 209
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit349 000 €
Maison • 6 pièces • 158 m²
ACQUIGNY (27400)
Terrain
1 000 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
349 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 423 €
Prix net vendeur
335 577 €
Frais de notaire
+24 843 €
Émoluments
3 694 €
Droits & taxes
19 799 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
373 843 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
373 843 €
Capital à emprunter
373 843 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,98%
20 856 €/an
Rendement net
3,79%
après charges
Cashflow
-994 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 738 €/an
Charges copro. NR
948 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 460 €/an
GLI (2,5%)
521 €/an
Vacance locative
1 737 €/an
Total charges
6 554 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LOUVIERS
|
349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUVIERS
|
349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 ACQUIGNY
|
349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 ACQUIGNY
|
349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 ACQUIGNY
|
349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE MESNIL JOURDAIN
|
349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 ACQUIGNY
|
349 000 € | 2 209 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIRONVAY
|
349 000 € | 2 006 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIRONVAY
|
349 000 € | 2 006 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIRONVAY
|
349 000 € | 2 006 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T9 LOUVIERS
|
348 000 € | 1 822 € | 191 m² | 9 | Voir |
|
T8 AMFREVILLE SUR ITON
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 AMFREVILLE SUR ITON
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 LOUVIERS
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUVIERS
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 18b Rue D Evreux | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 01/08/2024 | 128 Rue Du Moulin Potel | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 27/06/2024 | 47 Rue Du Moulin Potel | 275 000 € | 133 m² | 2 068 € |
| 24/02/2024 | 14 Sen Des Faulx | 248 000 € | 127 m² | 1 953 € |
| 11/01/2024 | 37 Rue De Louviers | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 12/09/2023 | 1610 Rue D Evreux | 185 000 € | 137 m² | 1 350 € |