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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Illeville sur Montfort à 150 KM de Paris au sein d'une communauté de commune de Pont-Audemer/Val de Risle qui regroupe 32 communes. Dans le département de l'Eure et de la région No...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 341 040 € | 35 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 357 600 € | 51 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 116 012 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 150 932 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ILLEVILLE SUR MONTFORT ↘ -0.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ILLEVILLE SUR MONTFORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiX4n Actuel
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317 000 € | - |
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#aeEek
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255 000 € | -19,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ILLEVILLE SUR MONTFORT
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T6 APPEVILLE ANNEBAULT
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326 000 € | 2 345 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 APPEVILLE ANNEBAULT
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T5 MONTFORT SUR RISLE
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299 500 € | 2 415 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILBERT SUR RISLE
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285 000 € | 1 913 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILBERT SUR RISLE
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T5 MONTFORT SUR RISLE
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285 000 € | 1 863 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFORT SUR RISLE
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285 000 € | 1 863 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 FRENEUSE SUR RISLE
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282 900 € | 1 899 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT AUTHOU
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274 000 € | 2 108 € | 130 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/05/2025 | 30 Rue Du Petit Presbytere | 189 000 € | 121 m² | 1 562 € |
| 25/10/2024 | 62 Rue Du Mesnil | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 28/06/2024 | 49 Rte Val De Risle | 229 000 € | 126 m² | 1 817 € |
| 08/01/2024 | 49 Rte Val De Risle | 101 000 € | 126 m² | 802 € |
| 18/08/2023 | 44 Rue Du Candos | 330 000 € | 149 m² | 2 215 € |
| 21/04/2023 | 71 Rte Val De Risle | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |