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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Charmante maison en pierre située sur la commune d'Illats, élevée d'un simple rez-de-chaussée, idéale pour une vie confortable dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ILLATS ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ILLATS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANDIRAS
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235 000 € | 1 895 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 PODENSAC
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237 702 € | 2 067 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 PODENSAC
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239 625 € | 1 872 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ILLATS
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLATS
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLATS
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLATS
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227 000 € | 1 621 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLATS
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227 000 € | 1 621 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ILLATS
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227 000 € | 1 669 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BARSAC
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245 900 € | 2 120 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BARSAC
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245 900 € | 2 120 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BARSAC
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245 900 € | 2 120 € | 116 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/01/2025 | 625 Rte Des Pistes | 234 000 € | 122 m² | 1 918 € |
| 03/01/2025 | 179 Rue Du Sechoir | 280 250 € | 132 m² | 2 123 € |
| 10/07/2024 | 374 Le Bourg | 87 000 € | 140 m² | 621 € |
| 18/01/2024 | 3a Mounic | 227 450 € | 124 m² | 1 834 € |
| 28/11/2023 | 35 Barrouil-sud | 393 700 € | 130 m² | 3 028 € |