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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
IGECoup de cœur possible ! Entre Cluny et Mâcon, dans un hameau calme et pittoresque du Mâconnais, à proximité du dynamique village d'Igé. Remarquable maison ancienne en pierre ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 154 955 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 IGE
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320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 PIERRECLOS
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335 000 € | 2 428 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PIERRECLOS
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338 000 € | 2 299 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERRECLOS
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339 000 € | 2 439 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERRECLOS
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339 000 € | 2 439 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 BUSSIERES
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROCHE VINEUSE
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289 000 € | 1 966 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 DAVAYE
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 DAVAYE
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 DAVAYE
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIERES
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284 000 € | 1 753 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIERES
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284 000 € | 1 753 € | 162 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 105 Rte De Creaut | 306 300 € | 133 m² | 2 303 € |
| 12/11/2024 | 1510 Rte D'aze | 18 930 € | 147 m² | 129 € |
| 10/09/2024 | 893 Rte D'aze | 317 200 € | 160 m² | 1 983 € |
| 13/06/2024 | 5020 Rue De L Eglise | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 13/11/2023 | 180 Rue De Chabotte | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 28/09/2023 | 174 Rue Du Lavoir | 330 940 € | 135 m² | 2 451 € |
| 08/09/2023 | 247 Rte De Cluny | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 04/08/2023 | 93 Rue Grande Rue | 428 510 € | 153 m² | 2 801 € |