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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Réf. : 61068-30 - Maison entre Bellême et Saint-Cosme-en-Vairais - 148 m² habitables + dépendance + jardinSituée dans une commune entre Bellême et Saint-Cosme-en-Vairais, découvrez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 138 600 € | 14 388 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 145 320 € | 21 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 157 680 € | 33 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 171 360 € | 47 148 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 488 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IGE ↗ +12.9% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSmOZ Actuel
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127 800 € | - |
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#aIsUd
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127 800 € | - |
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115 000 € | 742 € | 155 m² | 5 | Voir |
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115 000 € | 742 € | 155 m² | 5 | Voir |
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115 000 € | 742 € | 155 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/04/2025 | 375 L Epine Au Loup | 139 500 € | 119 m² | 1 172 € |
| 26/02/2024 | 3 Rue De L Eglise | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 17/07/2023 | 244 La Fenetre | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |