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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Retour à la vente – Appartement F3 63m² en 1er avec balcon à Ifs – une résidence disponible rapidement Situé Situé 1167 Rue de Caen, au sein d'une résidence contemporaine à l'archi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 221 004 € | 22 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 703 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 99 463 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, IFS ↗ +23.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, IFS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 IFS
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205 000 € | 3 254 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 IFS
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204 900 € | 3 359 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 IFS
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204 900 € | 3 415 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 IFS
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204 900 € | 3 415 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 IFS
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204 900 € | 3 415 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 IFS
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204 900 € | 3 415 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 IFS
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204 900 € | 3 359 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 IFS
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204 900 € | 3 359 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 IFS
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204 900 € | 3 359 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 IFS
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204 900 € | 3 415 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 IFS
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204 900 € | 3 415 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 IFS
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204 900 € | 3 359 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 IFS
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204 900 € | 3 415 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 IFS
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204 900 € | 3 415 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 IFS
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204 900 € | 3 359 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Rue Du Peintre Tournieres | 147 000 € | 55 m² | 2 673 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Peintre Tournieres | 123 000 € | 56 m² | 2 196 € |
| 05/03/2025 | 1874 Rue De Bretteville | 129 580 € | 69 m² | 1 878 € |
| 10/02/2025 | 2 Bd Yitzhak Rabin | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 27/01/2025 | 386 Rue Du Chemin Vert | 118 000 € | 67 m² | 1 761 € |
| 20/01/2025 | 4 Che Aux Boeufs | 103 000 € | 52 m² | 1 981 € |
| 23/12/2024 | 1167 Rue De Caen | 1 620 000 € | 43 m² | 37 674 € |
| 23/12/2024 | 887 Rue Du Chemin Vert | 135 000 € | 56 m² | 2 411 € |
| 16/12/2024 | 8 Bd Yitzhak Rabin | 158 000 € | 73 m² | 2 164 € |
| 13/12/2024 | 1462 Rue De Bretteville | 112 000 € | 48 m² | 2 333 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Suzanne Lacore | 190 000 € | 71 m² | 2 676 € |
| 23/09/2024 | 1027 Rue De Caen | 212 400 € | 67 m² | 3 170 € |
| 20/09/2024 | 8 All De Varsovie | 206 000 € | 79 m² | 2 608 € |
| 23/08/2024 | 4 Bd Yitzhak Rabin | 100 100 € | 73 m² | 1 371 € |
| 14/08/2024 | 11 All De L Alberta | 115 000 € | 49 m² | 2 347 € |