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Créer un compte gratuitBien • 5 pièces • 90 m²
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement en duplex T5 de 90 m² vendu loué, offrant une rentabilité nette avant impot de 7 %. Localisation : IFS Situation locat...
13 Allée de l'Alberta 14123 Ifs
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 255 864 € | 26 508 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 268 320 € | 38 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 291 060 € | 61 704 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 316 320 € | 86 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 113 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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