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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Votre agence vous propose en exclusivité, cette maison mitoyenne de 75.73m² (Carrez). Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon, trois chambres, une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, IFS ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, IFS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCjFH Actuel
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219 000 € | - |
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#bb7xI
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239 000 € | +9,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 IFS
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T4 CORMELLES LE ROYAL
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229 900 € | 2 838 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FLEURY SUR ORNE
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207 000 € | 2 588 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 CORMELLES LE ROYAL
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231 760 € | 2 634 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 FLEURY SUR ORNE
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204 750 € | 2 559 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 6 Imp Du Home | 325 200 € | 95 m² | 3 423 € |
| 02/05/2025 | 19 Rue Du Paturage | 200 186 € | 86 m² | 2 328 € |
| 30/04/2025 | 476 Che De Fleury | 244 900 € | 75 m² | 3 265 € |
| 14/04/2025 | 2 All Boris Vian | 217 000 € | 64 m² | 3 391 € |
| 09/04/2025 | 6 Rue Du Bocage | 197 812 € | 85 m² | 2 327 € |
| 03/04/2025 | 1710 Rue De Bretteville | 216 000 € | 87 m² | 2 483 € |
| 27/02/2025 | 5 All De Madrid | 316 750 € | 75 m² | 4 223 € |
| 07/02/2025 | 637 Rue De La Mare | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 31/01/2025 | 3 All Des Diables Noirs | 300 000 € | 87 m² | 3 448 € |
| 24/01/2025 | 6 Imp Des Pensees | 249 000 € | 92 m² | 2 707 € |
| 23/12/2024 | 30 Bd D Alsace Lorraine | 199 000 € | 75 m² | 2 653 € |
| 19/12/2024 | 4 Imp Des Pivoines | 211 000 € | 76 m² | 2 776 € |
| 17/12/2024 | 85 Rue De Bretagne | 264 000 € | 96 m² | 2 750 € |
| 17/12/2024 | 5 All Des Genets | 254 000 € | 95 m² | 2 674 € |
| 12/12/2024 | 7 Imp Charles Gounod | 212 000 € | 90 m² | 2 356 € |