Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Zefir vous propose à la vente cette maison récente de 6 pièces de 123 m² située à Ifs. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux permettant d'accéder au jard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 362 376 € | 37 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 380 040 € | 55 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 160 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, IFS ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aimjq Actuel
|
337 000 € | - |
|
#aBm4R
|
337 000 € | - |
|
#aBQ2S
|
337 000 € | - |
|
#aDv0g
|
337 000 € | - |
|
#aHVy0
|
337 000 € | - |
|
#aLg5g
|
329 000 € | -2,4% |
|
#aRpOk
|
328 000 € | -2,7% |
|
#aRsfI
|
328 000 € | -2,7% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FLEURY SUR ORNE
|
337 000 € | 2 696 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T8 CORMELLES LE ROYAL
|
330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T7 FLEURY SUR ORNE
|
345 000 € | 2 805 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 IFS
|
328 000 € | 2 667 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 IFS
|
328 000 € | 2 667 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 IFS
|
328 000 € | 2 667 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 IFS
|
328 000 € | 2 667 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORMELLES LE ROYAL
|
316 000 € | 2 701 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORMELLES LE ROYAL
|
316 000 € | 2 701 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURY SUR ORNE
|
309 900 € | 2 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURY SUR ORNE
|
309 900 € | 2 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORMELLES LE ROYAL
|
294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORMELLES LE ROYAL
|
294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 Imp Maurice Ravel | 234 000 € | 99 m² | 2 364 € |
| 15/04/2025 | 2 Imp Des Pivoines | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 28/02/2025 | 13b Rue Aristide Briand | 336 000 € | 99 m² | 3 394 € |
| 23/01/2025 | 46 Rue Henry De Montherlant | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 21/01/2025 | 34 Av De Normandie | 188 500 € | 99 m² | 1 904 € |
| 30/10/2024 | 21 Rue D'athenes | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 21/10/2024 | 28 Rue Henry De Montherlant | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 16/10/2024 | 1 Imp Des Pivoines | 281 000 € | 114 m² | 2 465 € |
| 14/10/2024 | 26 Rue Des Erables | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 01/10/2024 | 74 Bd D Alsace Lorraine | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 03/09/2024 | 8b Rue Des Lilas | 246 600 € | 100 m² | 2 466 € |
| 27/08/2024 | 7 Rue Du Paturage | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |
| 26/07/2024 | 26 Rue Louis Aragon | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 16/07/2024 | 13 Imp De La Fosse Aux Loups | 306 850 € | 102 m² | 3 008 € |
| 05/07/2024 | 1 All De Winnipeg | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |