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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 237 m²
Vous cherchez une maison familiale de qualité Située dans l'un des secteurs les plus calmes et cotés d'Idron, cette maison de 2009 est une opportunité rare pour ceux qui privilégie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 495 €/mois | 31 803 €/mois | 881 580 € | 91 348 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 704 €/mois | 23 345 €/mois | 924 480 € | 134 248 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 572 €/mois | 16 885 €/mois | 1 002 960 € | 212 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 543 €/mois | 13 767 €/mois | 1 090 320 € | 300 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 1 180 500 € | 390 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, IDRON ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 3 Rte De Tarbes - Rd 817 | 1 000 000 € | 240 m² | 4 167 € |
| 19/03/2025 | 10 Rue De La Butte | 267 700 € | 208 m² | 1 287 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue Des Fleurs | 579 500 € | 204 m² | 2 841 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue De L Isere | 350 000 € | 191 m² | 1 832 € |
| 23/09/2024 | 14 Rue Beth Soureilh | 630 485 € | 193 m² | 3 267 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue Des Noisetiers | 745 760 € | 284 m² | 2 626 € |
| 09/07/2024 | 15 Av Du Pic Du Midi | 440 000 € | 201 m² | 2 189 € |
| 07/09/2023 | 8 Rue Du Hondais | 110 000 € | 197 m² | 558 € |
| 16/08/2023 | 2 Rue D'ossau | 639 150 € | 205 m² | 3 118 € |