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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Maison à vendre IdronA vendre maison 6 pièces sur le haut d'IDRON. Imaginez-vous dans cette charmante maison traditionnelle, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Avec...
9 allée de la Saulée 64320 Idron
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aik0d Actuel
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349 000 € | - |
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#acfJ2
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349 000 € | - |
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#ackel
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349 000 € | - |
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#acwvw
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370 000 € | +6,0% |
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#b0YSn
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349 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1a Che De La Quinda | 410 642 € | 126 m² | 3 259 € |
| 28/11/2024 | 1 Imp De Mariouline | 444 210 € | 136 m² | 3 266 € |
| 22/12/2023 | 4 Vc Cami Salie | 414 100 € | 134 m² | 3 090 € |
| 26/09/2023 | 2b Lot Laban | 303 010 € | 135 m² | 2 245 € |
| 01/08/2023 | 5 Imp De La Quinda | 424 000 € | 125 m² | 3 392 € |
| 06/07/2023 | 4 Che De Mariouline | 358 000 € | 136 m² | 2 632 € |
| 11/05/2023 | 9 Lot Laban | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 25/04/2023 | 19 Vc Cami Salie | 395 000 € | 171 m² | 2 310 € |