Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
À IDRON, IGC propose une Maison contemporaine de 135 m² intérieur et 40 m² garage Cette propriété de plein pied se compose d'une cuisine ouverte sur un salon confortable et très lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 572 €/mois | 16 885 €/mois | 468 048 € | 49 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 491 160 € | 72 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 533 340 € | 114 502 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 161 482 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 213 562 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IDRON ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IDRON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, IDRONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BIZANOS
|
434 700 € | 2 879 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIZANOS
|
434 700 € | 2 879 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 OUSSE
|
441 000 € | 3 445 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 OUSSE
|
441 000 € | 3 445 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 OUSSE
|
441 000 € | 3 445 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 OUSSE
|
441 000 € | 3 445 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 IDRON-OUSSE-SENDETS
|
449 500 € | 2 809 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 IDRON
|
449 500 € | 2 792 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T5 IDRON
|
420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T7 IDRON-OUSSE-SENDETS
|
415 000 € | 2 546 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T5 IDRON
|
410 000 € | 2 645 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 IDRON
|
410 000 € | 2 645 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 IDRON
|
410 000 € | 2 662 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T6 OUSSE
|
399 950 € | 3 125 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 OUSSE
|
399 950 € | 3 125 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 2 Rue De Beaugency | 400 000 € | 157 m² | 2 548 € |
| 30/09/2025 | 5 Che Du Barrailh | 362 400 € | 139 m² | 2 607 € |
| 24/09/2025 | 5 Imp Des Edelweiss | 443 130 € | 112 m² | 3 957 € |
| 16/09/2025 | 2 Rue D'orphee | 535 000 € | 138 m² | 3 877 € |
| 27/08/2025 | 26 Che Des Cambets | 404 680 € | 151 m² | 2 680 € |
| 27/08/2025 | 33 Lot Des Arrouturous | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 26/08/2025 | 37 Rue Catherine De Medicis | 370 230 € | 108 m² | 3 428 € |
| 10/07/2025 | 24 Av Du Bearn | 361 620 € | 141 m² | 2 565 € |
| 02/07/2025 | 29 Rte De Tarbes - Rd 817 | 308 600 € | 155 m² | 1 991 € |
| 30/06/2025 | 18 Che De Mazerolles | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 29/04/2025 | 25 Che Des Cambets | 426 575 € | 152 m² | 2 806 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue De Saucede | 352 950 € | 112 m² | 3 151 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue De L'yzarce | 368 998 € | 134 m² | 2 754 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue De L Oree Du Bois | 404 000 € | 119 m² | 3 395 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Des Mures | 425 000 € | 156 m² | 2 724 € |