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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
À quelques pas du coeur de Hyères, dans la discrète et recherchée rue Héliotrope, cette élégante maison du début du XXe siècle dévoile une rénovation complète mêlant avec subtilité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 361 €/mois | 34 427 €/mois | 954 324 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 340 €/mois | 25 273 €/mois | 1 000 800 € | 145 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 085 760 € | 230 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 1 180 320 € | 324 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 1 278 000 € | 422 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HYERES ↗ +1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HYERES
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890 000 € | 6 224 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 HYERES
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890 000 € | 6 224 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 HYERES
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890 000 € | 6 224 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 HYERES
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890 000 € | 5 235 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 HYERES
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890 000 € | 5 817 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 HYERES
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890 000 € | 5 235 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 HYERES
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890 000 € | 5 855 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 HYERES
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890 000 € | 5 817 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 HYERES
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890 000 € | 5 855 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 HYERES
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850 000 € | 5 215 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 HYERES
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850 000 € | 5 215 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 HYERES
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849 000 € | 4 589 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 HYERES
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849 000 € | 4 589 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 HYERES
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849 000 € | 4 589 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 HYERES
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849 000 € | 5 896 € | 144 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2 All Du Marathon | 472 166 € | 132 m² | 3 577 € |
| 15/05/2025 | 83 Che Du Baye | 550 000 € | 144 m² | 3 819 € |
| 30/04/2025 | 9022 La Polynesie | 8 277 797 € | 140 m² | 59 127 € |
| 25/04/2025 | 2359 Che Du Plan Du Pont | 720 000 € | 122 m² | 5 902 € |
| 24/04/2025 | 9069 Le Mont Des Oiseaux | 1 400 000 € | 130 m² | 10 769 € |
| 10/04/2025 | 184 Rue Victorin Philip | 625 000 € | 163 m² | 3 834 € |
| 27/03/2025 | 100 Rte De Toulon | 416 952 € | 126 m² | 3 309 € |
| 27/03/2025 | 164 Che Du Casteou Negre | 3 360 100 € | 153 m² | 21 961 € |
| 14/03/2025 | 8 All De La Roche Taillee | 737 740 € | 160 m² | 4 611 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Du Doct Leopold Jaubert | 1 019 000 € | 164 m² | 6 213 € |
| 04/03/2025 | 210 All Albert De Saxe | 890 800 € | 126 m² | 7 070 € |
| 28/02/2025 | 3 Che Des Hauts De Hyeres | 1 168 230 € | 138 m² | 8 465 € |
| 06/02/2025 | 10 All Forbin | 950 000 € | 129 m² | 7 364 € |
| 28/01/2025 | 577 Rte Des Loubes | 168 500 € | 133 m² | 1 267 € |
| 22/01/2025 | 6 Che Des Quatre Vents | 670 000 € | 154 m² | 4 351 € |