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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Située dans le secteur Prisé de Maintenon , dans l'une des rues les plus belles de Hyères, magnifique villa classée des années 1925 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 120 €/mois | 45 818 €/mois | 1 270 080 € | 131 602 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 099 €/mois | 33 633 €/mois | 1 331 880 € | 193 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 027 €/mois | 24 324 €/mois | 1 444 860 € | 306 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 544 €/mois | 19 830 €/mois | 1 570 560 € | 432 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 669 €/mois | 17 179 €/mois | 1 700 700 € | 562 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HYERES ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HYERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7ufV Actuel
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1 185 000 € | - |
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#b7ufU
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1 185 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HYERES
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1 185 000 € | 7 745 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 HYERES
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1 185 000 € | 7 745 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 HYERES
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T5 HYERES
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T5 HYERES
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1 236 000 € | 7 923 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 HYERES
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1 236 000 € | 7 923 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 HYERES
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1 236 000 € | 8 408 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 AYGUADE CEINTURON
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1 236 000 € | 8 408 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CAPTE
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1 236 000 € | 7 491 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 HYERES
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1 077 000 € | 6 904 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 HYERES
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1 040 000 € | 5 943 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 HYERES
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1 040 000 € | 5 943 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 HYERES
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1 030 000 € | 6 398 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T5 HYERES
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1 030 000 € | 6 398 € | 161 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2 All Du Marathon | 472 166 € | 132 m² | 3 577 € |
| 15/05/2025 | 83 Che Du Baye | 550 000 € | 144 m² | 3 819 € |
| 30/04/2025 | 9022 La Polynesie | 8 277 797 € | 140 m² | 59 127 € |
| 25/04/2025 | 2359 Che Du Plan Du Pont | 720 000 € | 122 m² | 5 902 € |
| 24/04/2025 | 9069 Le Mont Des Oiseaux | 1 400 000 € | 130 m² | 10 769 € |
| 10/04/2025 | 184 Rue Victorin Philip | 625 000 € | 163 m² | 3 834 € |
| 27/03/2025 | 100 Rte De Toulon | 416 952 € | 126 m² | 3 309 € |
| 27/03/2025 | 164 Che Du Casteou Negre | 3 360 100 € | 153 m² | 21 961 € |
| 14/03/2025 | 8 All De La Roche Taillee | 737 740 € | 160 m² | 4 611 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Du Doct Leopold Jaubert | 1 019 000 € | 164 m² | 6 213 € |
| 04/03/2025 | 210 All Albert De Saxe | 890 800 € | 126 m² | 7 070 € |
| 28/02/2025 | 3 Che Des Hauts De Hyeres | 1 168 230 € | 138 m² | 8 465 € |
| 06/02/2025 | 10 All Forbin | 950 000 € | 129 m² | 7 364 € |
| 28/01/2025 | 577 Rte Des Loubes | 168 500 € | 133 m² | 1 267 € |
| 22/01/2025 | 6 Che Des Quatre Vents | 670 000 € | 154 m² | 4 351 € |