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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
En plein cœur de Hyères les Palmiers, à proximité immédiate du centre et de l'établissement scolaire Maintenon,découvrez cette maison d'architecte d'environ 160 m² située dans un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 120 €/mois | 45 818 €/mois | 1 270 080 € | 131 602 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 099 €/mois | 33 633 €/mois | 1 331 880 € | 193 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 027 €/mois | 24 324 €/mois | 1 444 860 € | 306 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 544 €/mois | 19 830 €/mois | 1 570 560 € | 432 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 669 €/mois | 17 179 €/mois | 1 700 700 € | 562 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HYERES ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HYERES Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HYERES
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1 185 000 € | 7 745 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 HYERES
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1 185 000 € | 7 745 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 HYERES
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1 185 000 € | 7 745 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 HYERES
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1 185 000 € | 7 745 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 HYERES
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1 236 000 € | 7 923 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 HYERES
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1 236 000 € | 7 923 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 HYERES
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1 236 000 € | 8 408 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 AYGUADE CEINTURON
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1 236 000 € | 8 408 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CAPTE
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1 236 000 € | 7 491 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 HYERES
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1 077 000 € | 6 904 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 HYERES
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1 040 000 € | 5 943 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 HYERES
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1 040 000 € | 5 943 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 HYERES
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1 030 000 € | 6 398 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T5 HYERES
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1 030 000 € | 6 398 € | 161 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2 All Du Marathon | 472 166 € | 132 m² | 3 577 € |
| 15/05/2025 | 83 Che Du Baye | 550 000 € | 144 m² | 3 819 € |
| 30/04/2025 | 9022 La Polynesie | 8 277 797 € | 140 m² | 59 127 € |
| 25/04/2025 | 2359 Che Du Plan Du Pont | 720 000 € | 122 m² | 5 902 € |
| 24/04/2025 | 9069 Le Mont Des Oiseaux | 1 400 000 € | 130 m² | 10 769 € |
| 10/04/2025 | 184 Rue Victorin Philip | 625 000 € | 163 m² | 3 834 € |
| 27/03/2025 | 164 Che Du Casteou Negre | 3 360 100 € | 153 m² | 21 961 € |
| 27/03/2025 | 100 Rte De Toulon | 416 952 € | 126 m² | 3 309 € |
| 14/03/2025 | 8 All De La Roche Taillee | 737 740 € | 160 m² | 4 611 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Du Doct Leopold Jaubert | 1 019 000 € | 164 m² | 6 213 € |
| 04/03/2025 | 210 All Albert De Saxe | 890 800 € | 126 m² | 7 070 € |
| 28/02/2025 | 3 Che Des Hauts De Hyeres | 1 168 230 € | 138 m² | 8 465 € |
| 06/02/2025 | 10 All Forbin | 950 000 € | 129 m² | 7 364 € |
| 28/01/2025 | 577 Rte Des Loubes | 168 500 € | 133 m² | 1 267 € |
| 22/01/2025 | 6 Che Des Quatre Vents | 670 000 € | 154 m² | 4 351 € |