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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Hyeres Beauvallon maison d'architecte de 180m² sur 3150m² de.Nichée en colline,au calme absolu et proche du centre et des commoditées,grande villa d'architecte de belle conception....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 827 €/mois | 29 779 €/mois | 825 468 € | 85 506 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 214 €/mois | 21 861 €/mois | 865 680 € | 125 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 217 €/mois | 15 809 €/mois | 939 060 € | 199 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 254 €/mois | 12 891 €/mois | 1 020 960 € | 280 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 685 €/mois | 11 167 €/mois | 1 105 500 € | 365 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HYERES ↗ +1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HYERES
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769 600 € | 4 276 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 HYERES
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769 600 € | 4 276 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 HYERES
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769 600 € | 4 276 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 HYERES
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771 000 € | 3 855 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 HYERES
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780 000 € | 4 457 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 HYERES
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780 000 € | 4 171 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 HYERES
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780 000 € | 4 171 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 HYERES
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780 000 € | 4 171 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T8 AYGUADE CEINTURON
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780 000 € | 4 457 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 HYERES
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780 000 € | 3 545 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 AYGUADE CEINTURON
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785 000 € | 3 568 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 GIENS
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790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GIENS
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790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 HYERES
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740 000 € | 3 364 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 HYERES
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740 000 € | 3 364 € | 220 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 83 Che Du Baye | 550 000 € | 144 m² | 3 819 € |
| 10/04/2025 | 184 Rue Victorin Philip | 625 000 € | 163 m² | 3 834 € |
| 27/03/2025 | 164 Che Du Casteou Negre | 3 360 100 € | 153 m² | 21 961 € |
| 14/03/2025 | 8 All De La Roche Taillee | 737 740 € | 160 m² | 4 611 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Des Martins Pecheurs | 1 320 000 € | 188 m² | 7 021 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Du Doct Leopold Jaubert | 1 019 000 € | 164 m² | 6 213 € |
| 22/01/2025 | 6 Che Des Quatre Vents | 670 000 € | 154 m² | 4 351 € |
| 09/01/2025 | 44 Av Mediterranee | 1 650 000 € | 202 m² | 8 168 € |
| 07/01/2025 | 304 Imp Des Restanques Des Fees | 600 000 € | 160 m² | 3 750 € |
| 29/11/2024 | 9035 La Polynesie | 3 800 000 € | 160 m² | 23 750 € |
| 22/11/2024 | 341a Che De Beauvallon Bas | 560 000 € | 153 m² | 3 660 € |
| 28/10/2024 | 193 Rue Armand Metz | 727 000 € | 157 m² | 4 631 € |
| 11/10/2024 | 31 Rue Edouard Manet | 880 000 € | 163 m² | 5 399 € |
| 27/09/2024 | 788 Av De La Font Des Horts | 712 500 € | 210 m² | 3 393 € |
| 23/07/2024 | 414 Rte Des Lentisques | 1 200 000 € | 171 m² | 7 018 € |