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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 46 m²
Découvrez cette adorable maison située dans la commune de Huriel, parfaite pour ceux qui recherchent un petit cocon plein de potentiel. Élevée sur cave, la maison s'organise comme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, HURIEL ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, HURIEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 2d Rte Du Camping Fareille | 15 000 € | 40 m² | 375 € |
| 12/03/2025 | 4 Rue De L Eglise | 33 000 € | 43 m² | 767 € |
| 11/10/2024 | 16 Rue Des Remparts | 34 000 € | 64 m² | 531 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue De L Huilerie | 30 000 € | 55 m² | 545 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue Des Riaux Les Barras | 120 500 € | 55 m² | 2 191 € |
| 23/07/2024 | 16 Che De La Baleyte Barchaux | 33 000 € | 36 m² | 917 € |
| 20/06/2024 | 4 Che De La Cote Moulin Gargot | 71 000 € | 40 m² | 1 775 € |
| 18/06/2024 | 20 Rue Peu De La Croix Beaumont | 57 000 € | 64 m² | 891 € |
| 24/05/2024 | 13 Rue Des Remparts | 59 500 € | 61 m² | 975 € |
| 10/04/2024 | 9 Che La Magieure Moulin Gargot | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 03/04/2024 | 16 Le Verger | 18 000 € | 27 m² | 667 € |
| 03/04/2024 | 18 Le Verger | 18 000 € | 36 m² | 500 € |
| 15/03/2024 | 31b Rue Du Vignoble Beaumont | 19 000 € | 54 m² | 352 € |
| 25/10/2023 | 18 Rue Joseph Clement | 75 000 € | 40 m² | 1 875 € |
| 08/08/2023 | 9 Rue Des Riaux Les Barras | 35 000 € | 38 m² | 921 € |