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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 198 m²
Maison bourgeoise XIXème - proche HoudanDans un village prisé, à quelques minutes de Houdan, cette élégante maison bourgeoise du XIX siècle, vous invite à une visite coup de cœur. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HOUDAN ↘ -5.4% sur 4 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, HOUDANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HOUDAN
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540 000 € | 2 727 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T8 HOUDAN
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550 000 € | 2 895 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 RICHEBOURG
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525 000 € | 2 625 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 HOUDAN
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500 000 € | 2 381 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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500 000 € | 2 381 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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500 000 € | 2 381 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 HOUDAN
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499 000 € | 2 268 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 BAZAINVILLE
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499 000 € | 2 388 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T9 BAZAINVILLE
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499 000 € | 2 388 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T9 BAZAINVILLE
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499 000 € | 2 388 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T9 BAZAINVILLE
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499 000 € | 2 388 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T8 BAZAINVILLE
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499 000 € | 2 028 € | 246 m² | 8 | Voir |
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T8 BAZAINVILLE
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499 000 € | 2 028 € | 246 m² | 8 | Voir |
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T8 BAZAINVILLE
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499 000 € | 2 028 € | 246 m² | 8 | Voir |
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T10 HOUDAN
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498 000 € | 2 274 € | 219 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |