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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Frais de Notaire offerts! A proximité immédiate du centre aquatique Hodellia, à 3 min en voiture de la gare et moins de 10 minutes à pied de l'hyper centre. Beau pavillon bénéficia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 058 €/mois | 12 297 €/mois | 340 872 € | 35 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 357 480 € | 51 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 116 101 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 151 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HOUDAN ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HOUDAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HOUDANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HOUDAN
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317 000 € | 3 914 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULETTE
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULETTE
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314 320 € | 3 833 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 HOUDAN
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312 500 € | 3 125 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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312 500 € | 3 125 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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312 500 € | 3 125 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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323 000 € | 3 589 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULETTE
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323 957 € | 3 483 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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324 000 € | 3 600 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 HOUDAN
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310 000 € | 3 827 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUDAN
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310 000 € | 3 827 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUDAN
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310 000 € | 3 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUDAN
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310 000 € | 3 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUDAN
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310 000 € | 3 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUDAN
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310 000 € | 3 827 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 2b Sen A Morlon | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 18/04/2025 | 18 Rue De La Vesgre | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 18/04/2025 | 12a Rue Saint Mathieu | 295 000 € | 69 m² | 4 275 € |
| 16/04/2025 | 5 Rue De La Vesgre | 269 000 € | 93 m² | 2 892 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Du 8 Mai | 217 800 € | 70 m² | 3 111 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue Du 8 Mai | 221 175 € | 65 m² | 3 403 € |
| 10/12/2024 | 195 Rue Des Meches | 96 613 € | 85 m² | 1 137 € |
| 20/11/2024 | 17 Sen A Morlon | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 23/10/2024 | 24 Rue De Paris | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Du Soleil Levant | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 17/09/2024 | 8 All Des Clos | 826 550 € | 67 m² | 12 337 € |
| 16/09/2024 | 81 Rue Des Jeux De Billes | 322 000 € | 84 m² | 3 833 € |
| 13/09/2024 | 4 Che Du Moulin Brule | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 22/07/2024 | 546 Rte De Champagne | 346 050 € | 79 m² | 4 380 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue Du 8 Mai | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |