Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Propriété de caractère avec piscine et dépendances sur 1 981 m² de terrain clos Amoureux d'authenticité et de beaux matériaux, cette propriété de caractère saura vous séduire par s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUDANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HOUDAN
|
450 000 € | 2 143 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUDAN
|
450 000 € | 2 143 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUDAN
|
450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUDAN
|
450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
450 000 € | 2 093 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZAINVILLE
|
440 000 € | 2 604 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
465 000 € | 2 114 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T9 HOUDAN
|
435 000 € | 2 486 € | 175 m² | 9 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
465 000 € | 2 114 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T8 HOUDAN
|
472 000 € | 2 408 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T6 HOUDAN
|
477 750 € | 2 172 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 BAZAINVILLE
|
486 000 € | 2 314 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAZAINVILLE
|
486 000 € | 2 314 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T8 HOUDAN
|
399 000 € | 1 975 € | 202 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |