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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Maison à vendreDans un village à 10 mn de Houdan proche de l'axe N12 Authentique maison à colombages du 18ème siècle. Ensemble composé d'un batiment principal de 200 m², d'une gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUDANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HOUDAN
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450 000 € | 2 143 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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450 000 € | 2 143 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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465 000 € | 2 114 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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465 000 € | 2 114 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 HOUDAN
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472 000 € | 2 408 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T6 HOUDAN
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477 750 € | 2 172 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 BAZAINVILLE
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486 000 € | 2 314 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZAINVILLE
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486 000 € | 2 314 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T8 HOUDAN
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399 000 € | 1 975 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T6 HOUDAN
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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395 000 € | 1 985 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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395 000 € | 1 985 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUDAN
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |