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Maison de 5 piècesNOUS VOUS OFFRONS UNE 1 ERE VISITE EN VIDEO, RDV SUR L'ANNONCE DE NOTRE SITE ET CLIQUEZ SUR VIDEO. A Boutigny-Prouais, à 5 min montre en main de la N12 et de Houd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 310 380 € | 32 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 325 560 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 353 160 € | 74 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 383 760 € | 105 507 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 415 800 € | 137 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HOUDAN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HOUDAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 RICHEBOURG
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292 000 € | 2 980 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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292 000 € | 2 980 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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292 000 € | 2 980 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 HOUDAN
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283 500 € | 2 726 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 RICHEBOURG
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282 000 € | 3 357 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 RICHEBOURG
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282 000 € | 3 357 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULETTE
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297 500 € | 2 833 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULETTE
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300 957 € | 3 236 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 2b Sen A Morlon | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 18/04/2025 | 18 Rue De La Vesgre | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 18/04/2025 | 12a Rue Saint Mathieu | 295 000 € | 69 m² | 4 275 € |
| 16/04/2025 | 5 Rue De La Vesgre | 269 000 € | 93 m² | 2 892 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Du 8 Mai | 217 800 € | 70 m² | 3 111 € |
| 10/12/2024 | 195 Rue Des Meches | 96 613 € | 85 m² | 1 137 € |
| 20/11/2024 | 17 Sen A Morlon | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Du Soleil Levant | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 16/09/2024 | 81 Rue Des Jeux De Billes | 322 000 € | 84 m² | 3 833 € |
| 13/09/2024 | 4 Che Du Moulin Brule | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 22/07/2024 | 546 Rte De Champagne | 346 050 € | 79 m² | 4 380 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue Du Tapis Vert | 433 130 € | 92 m² | 4 708 € |
| 06/06/2024 | 6 Rue Saint Mathieu | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 27/03/2024 | 316b Rue Des Clos De L Ecu | 430 000 € | 107 m² | 4 019 € |
| 15/09/2023 | 2 Rue Du 8 Mai | 271 000 € | 96 m² | 2 823 € |